相続登記などができていない方

相続登記ができていない方

親や親戚が所有する家や土地がある場合、所有者がお亡くなりになると、その不動産の所有者を故人から、あらたに相続人へと名義変更しなければなりません。まだ手続きができていない場合は、司法書士の先生をご紹介させていただきます。

1.まずは相続する不動産の固定資産税納付書(課税明細)をご用意ください。
2.相続人と遺産分割協議を行い、財産の配分を決めて遺産分割協議書を作成します。
3.登記申請書を作成します。
4.不動産を管轄する法務局に相続登記を申請します。

相続登記にかかる費用の一般的な目安　
10万円～

相続登記の義務化について

不動産を所有している人が亡くなった場合、その不動産の名義を相続人に変更する必要があります。相続登記の期限は、自分に相続する権利のある不動産の所有権を取得した、ということを知った日から3年以内に行わなければなりません。相続登記は2024年4月1日から義務化されます。

現地調査をして
売却方法を検討します。

まず、スタッフが現地に足を運び、売却希望の不動産や周囲の環境、道幅なども合わせて調査します。情報を持ち帰り、物件がどうしたら売れるか、スタッフみんなで相談させていただきます。建物を解体し土地として売るのか、建物として売る場合はどこまでリフォームするかなど、お客様とも話し合いながら、決めていきます。まずは、お気軽にお問合せください。

不要品や家財道具の
片付けをご希望の方

不要なものを処分しませんか？

これを機に建物の中や敷地内にある不要なものを全て処分しませんか。ゴミにあたるものは、分別する必要があります。リサイクル業者とも連携していますので、できるだけ経費をかけずに処分いたします。事前に見させていただいてから、お見積りさせていただきます。

不要品処分にかかる費用の一般的な目安
30坪程度の一般的な家の場合
30万円～

できるだけ安く処分するために

● リサイクル業者に依頼
リサイクル業者に依頼し、家電や家具などできるだけ引き取ってもらいます。
● 人件費を削減
短時間で処分できるよう、事前に分別し、まとめておくことをおすすめします。地域のゴミの日に出せる物は、前もって捨てておきます。
● 解体時にまとめて捨てない
家の解体時にまとめて業者に依頼すると高くなります。動かせるものは、できるだけ事前に処分しておくことをおすすめします。